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? ? 北京北辰實業股份有限公司北辰商業發展分公司(以下簡稱商發公司)由1990年的亞運村配套設施北辰購物中心發展而來。1994年北辰購物中心躋身于北京市億元商場行列;1997年,經過加層改造后,年最高銷售額達到12億元,利潤6000多萬元,年均投資回報率始終保持在30%左右。創造了轟動行業的“北辰現象”。多年來,企業人均銷售、平米銷售一直處于北京市第一集團之列。


? ? 1990-2005年,商發公司以北辰購物中心店的零售商業經營為主營業務;2005年以后,隨著企業規模不斷擴大和專業化發展的不斷深入,商發公司確定了以商業物業經營為主營業務的分業態專業化連鎖運營模式。進行了專業化分工,組建了三個公司,分別為:商發公司,以商業物業經營為主營業務;北京北辰超市連鎖有限公司,以超市業態經營為主營業務;北辰百貨分公司,以百貨業態經營為主營業務;商發公司作為百貨公司和超市公司的行政上級,對兩家公司進行戰略管控、指導和監督。


為進一步優化資本配置、提高運行效率,同時遵照十九大報告中提出的“質量第一、效益優先、競爭公平有序、企業優勝劣汰”的發展理念及北京市有關加快劣勢企業退出的文件精神,北辰集團經過反復、慎重研究,決定北辰購物中心亞運村店于2018年1月8日起停止對外營業。


雖然北辰購物中心亞運村店關閉,但北辰集團商業物業板塊尚具有廣闊的發展空間。北辰購物中心北苑店通過引入商業運營能力更強的知名商業機構進行合作,整體租賃給上品折扣公司,不但實現了收入穩定,并成功將購物中心轉型成為消費者心目中最具區域消費價值的典范。此外,公司對部分京外地產項目內的商業配套也在有條不穩的進行規劃。未來公司將在大數據商業管理模式下,積極探索適應經濟發展新常態并符合公司整體戰略的商業物業發展模式。






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